은평대우이안 듀플렉스 , 제대로 알아보기!

서울시 은평구 역촌동에 은평대우이안듀플렉스가 우뚝 서게 됩니다. 교통편리, 주변에 많은 학교들, 그 외에도 여러 가지 프리미엄의 혜택을 가지고 있는 곳입니다. 은평대우이안듀플렉스는 복층 구조로 되어 있어 아이들을 키르는 가정은 복층에 아이들의 놀이 공간을 마련하여 층간 소음에서 해방 될 수가 있습니다. 복층구조의 세대 말고도 다양한 구조의 주거환경을 갖춘 상품이 존재 합니다. 역세권과 학세권, 그리고 물세권까지 다양한 조건을 모두 구비한 은평대우이안듀플렉스에 대해 설명드릴 테니, 아파트를 분양 받으시려는 분들은 자세히 보시고 현명한 선택을 하시는데 도움이 되길 바랍니다.. ​

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​대략의 위치는 위와 같은데요. 오른편의 지도를 보시면 지하철과 도로, 버스터미널등 교통시설이 집약되어 있다는 것을 확인 할 수 있을 것입니다. 주택의 가격에는 이 교통의 역할이 많은 비중을 차지하죠. 위치적으로 상당히 유리한 곳에 터잡을 은평대우이안튜플렉스 입니다. 앞으로의 전망도 상당히 좋고요. 쾌적한 주거의 혜택과 이후에는 상당한 자산의 혜택까지도 노릴 수 있는 은평대우이안튜플렉스가 되겠습니다. ​

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​​위 사진은 자세한 사업개요입니다. 은평대우이안듀플렉스의 신축공사와 위치, 대지면 적등이 세세하게 담겨 있으니 확대해서 한번 살펴보시기를 바랍니다. ​​

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​우선 은평대우이안튜플렉스의 터가 얼마나 좋은지부터 살펴보는 것이 좋겠습니다. 은평구는 인구가 많은 곳입니다. 그리고 표에서 보시면 알 수 있듯이 서울시의 25개 자치구 중에서 여섯 손가락에 꼽힐 만큼 언제나 사람들로 북적이는 서울다운 곳이죠. 더구나 은평구 중에서도 은평대우이안듀플렉스가 들어선 역촌동은 은평구 내에서 가장 1-2인 세대가 많습니다. 은평구 전체에서 1-2인 세대는 전체 세대의 60퍼센트 가까이를 차지하고 있고요. 배후수요는 확실한 곳이라고 할 수 있겠습니다. 따라서 은평대우이안듀플렉스가 자리잡게 되면 이에 대한 관심도와 경쟁률은 들끓게 될 것이 분명해 보입니다. ​미래 투자전망을 보고 수익을 위해 분양을 받으시려는 분이건, 단란한 가정을 꾸리고 실거주를 하기 위해 분양을 얻으려는 분이건 모두에게 이익이 되는 곳이라고 할 수 있겠습니다. 집을 볼 떄는 어쨌든 미래의 전망을 보고 신중하게 선택을 해야 합니다. 도시계획의 전망과 주변의 환경이 정말 중요한 요소가 되는 것이지요.​

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은평대우이안듀플렉스가 위치할 자리는 교통이 매우 편리합니다. GTX-A, 신분당선이 개통의 수혜지입니다. 앞으로 GTX-A와 신분당선 건립이 예정되어 있습니다. 또 3호선과 6호선의 역촌역, 구산역, 불광역 등을 모두 끼고 있는 초역세권 지역에 들어서게 됩니다. 가장 가까운 역촌역은 도보로 5분만에 도착이 가능한 200미터 거리 안에 있습니다. 서부 버스터미널이 가까이에 있으며 자차를 이용할 시 내부순환도로와 고양과 파주를 잇는 서오릉로가 곁에 있어서 편리한 이동성을 가지고 있습니다. 이정도면 교통에 대해서는 어느 하나 나무랄 것이 없는 은평대우이안듀플렉스라고 할 수 있겠습니다. ​

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은평대우이안듀플렉스는 총 7개 동으로서 지하로는 2층까지 내려가고요. 지상으로는 23층으로 지어질 것입니다. 전체 세대수는 370가구인데요. 모든 세대가 중소형 크기의 세대로 구성되어 있습니다. 이는 현재 중소형 타입의 주거공간이 점점 더 인기를 끌고 있는 추세에 따른 것으로 중소형으로 지어진 은평이안듀플렉스는 아파트 거주를 희망하는 분들의 많은 관심을 가지게 될 것으로 추정됩니다. ​7개 동의 단지 내에도 여러 가지 편의시설들이 들어설 예정입니다. 골프연습실과 헬스장 같은 건강을 위한 시설과 아이들과 교양을 쌓고싶은 어른들을 위한 작은 도서관, 바쁜 맞벌이부부를 위한 코인세탁실 등이 들어설 것입니다. 특히 단지 내에 어린이 집과 키즈카페, 그리고 경로당 까지 들어설 것인데요. 아이를 가진 맞벌이 가정, 아니, 맞벌이 가정이 아니더라도 요즘 도시에서 직장다니며 아이들 키우는 것이 만만치 않은데, 어린이집과 키즈카페가 단지 내에 있다는 것은 굉장한 혜택이 아닐 수 없겠습니다. 출근할 때 아이를 맡길 때도, 다시 데리고 올 때도 어린이집이 멀면 상당히 곤란하죠. 이런 걱정은 은평대우이안듀플렉스에 입주하시는 분에게는 없겠습니다. ​그리고 근처에 북한산과 은평평화공원이 있습니다. 요즘 애견들도 많이 키우시는데 이런 공원은 꼭 필요하죠. 이제 애견을 키우는 분들 중에 그냥 대충 키우는 분들은 없고 모두 하나의 가족으로 여기고 산책도 시키고 목욕도 시키고 하니까요. 산책할 공간이 있으니 강아지도 스트레스를 안 받고, 주인님도 스트레스를 덜 수 있겠습니다. ​

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위 사진이 은평대우이안튜플렉스 7개 동의 배치도 입니다. 어린이 놀이터, 선큰광장 등 생활하기에 유용한 환경과 시설들이 눈에 들어오네요. 7개 동의 배치도 편리한 형태로 계획되었습니다.​

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그럼 이제 본격적인 상품 소개로 들어가보도록 하겠습니다. 은평구이안튜플렉스는 총 4가지 종류의 주거환경을 공급 중에 있습니다. 일반 단층타입의 59A 와 59B 타입이 있고요. 복층구조로 된 84A와 84B가 있습니다. 먼저 59A 단층 아파트부터 살펴보실게요.

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59A 타입은 커다란 방 두 개 중앙의 거실로 구성되어 있습니다. 메인 화장실이 현관문을 들어서자마자 왼편에 존재하고 있고요. 특히 거실을 탁 트이도록 해서 넓게 사용할 수 있도록 설계가 되었습니다. 한 가정이 거주하는데 가장 중요한 곳이 이 거실이라고 할 수 있겠지요. 거실과 주방이 곧장 연결 되어서 단란한 공동생활을 가능하도록 되어있습니다. 화장실도 두 개가 있고 중소형 아파트로 가장 이상적인 단층 구조로 되어있습니다. ​은평대우이안튜플렉스의 가장 보편적인 타입의 상품입니다. 총 185세대가 이러한 도면대로 설계가 되었습니다. 거실을 중심으로 모든 방과 주방이 트여있는 구조가 가정용 주택으로는 가장 이상적인 구조라고 할 수 있을 것입니다. 또 넓은 거실의 공간을 서재나 다양한 취미를 즐기는 장소로 꾸미면 더 효과적으로 가족 공동의 공간을 사용할 수 있겠습니다. ​

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​다음은 59B 타입의 상품인데요. 총 40세대가 위와 같은 구조로 설계가 되어 있습니다. 59A 처럼 넓고 트인 구조라고 할 수는 없고 각 공간의 사생활과 다양한 용도를 사용할 수 있도록 구조가 다소 복잡하게 구성되어 있네요. 도면만 보아도 바로 두 타입의 아파트 구조의 차이가 느껴지네요. 똑 같은 단층이고 평수 역시 비슷하긴 합니다만 59B 타입은 거실 공간을 줄이는 대신 방을 한 개 더 뚫어서 사생활의 공간, 용도 지향적으로 설계가 되었다고 볼 수 있겠습니다. 25평에 방을 세 개나 뚫었고, 가장 큰 방에는 드레스룸까지 작게 막아 놓았습니다. 두 단층 타입의 설계스타일과 추구하는 바가 확실히 느껴집니다. 각각의 취향과 상황에 따라 알맞은 타입의 주거공간을 선택하면 되시겠습니다. 개인적인 생각으로는 아이들을 기르는 가정이라면 보편적인 59타입이 용이할 것 같고 아이가 없거나, 중고등학생의 자녀를 기르는 분들은 59타입이 아무래도 자녀의 개인 사생활도 지켜주고 수험생에게 좋은 격리된 공간을 확보할 수 있으니 좋을 것처럼 보입니다.

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다음은 이제 복층 구조 타입인 84로 넘어가 보겟습니다. 우선 84A의 설게도인데요. 위 도면은 84A의 1층의 구조입니다. 아파트로서 복층구조는 상당히 이례적인 구조인데요. 복층구조를 이루면서 얻어지는 혜택들이 많습니다. 일단 평수를 두 배로 활용할 수 있다는 큰 장점이 있겠지요. 설계도를 보시면 운동장 같은 거실과 소운동 같은 방의 단순한 구조로 되어있는 것을 확인하실 수 있으실 겁니다. 복층구조로 되어 있기 때문에 이런 심플하고 넓직한 공간의 활용이 가능한 것이지요. 넓직한 방에 베란다가 연결되어 있습니다. 구조가 단순하기 때문에 바깥으로 오픈된 베란다 창 등이 집 전체를 밝혀줄 수 있습니다.. ​거실에 앉아 있으면 복층의 모습의 모습이 훤히 보이기 때문에 윗층에서 아이들이 위험한 장난 같은 것을 하는지 때때로 살펴볼 수가 있습니다. 주방도 역시 상당히 넓게 설계되어 있는데요. 조리실과 거실히 확실히 분리되어 음식냄새가 거실까지 노골적으로 풍겨 나오는 사태를 방지 할 수 있겠습니다.

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​84A의 2층구조 입니다. 거실을 생략하고 활용공간이 세분화 되어 있지요. 복층구조의 실용성 말고도 층계참이 있는 집안 내부 구조는 잘만 꾸민다면 인테리어 상으로도 굉장한 어드벤티지를 얻을 수 있겠습니다. 조명이라든지, 화분이라든지, 가치 있는 그림을 층계에 걸어놓을 수도 있겠네요. 하나의 건물에서 살고 있다는 기분을 느낄 수 있습니다. 복층 아파트는 특히 아파트의 단점이라고 할 수 있는 층간 소음에서 벗어나 아이들이 좀 더 자유로운 활동을 할 수 있도록 해줍니다. 복층에서 뛰어도 일단 1층에서 소음이 차단 되기 때문에 아래층의 가정에 피해를 주지 않을 수 있습니다. 또한 조금 더 비용을 들이시면 2층에 찜질방 시설을 갖출 수도 있습니다. 층 하나만 올렸을 뿐인데 아파트가 순식간에 팬션이 되어버리는 느낌입니다. 찜질방이 아니라도 여러 다양한 자신의 취미공간을 꾸며보실 수 있습니다. 84A는 은평이안듀플렉스의 95세대가 이런 스타일의 복층으로 되어 있습니다. ​

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마지막으로 84B 타입의 복층 아파트의 도면입니다. 1층의 거실을 굉장히 넓어보이게 설계했습니다. 84A는 주방을 거실과 격리시킨 반면 84B는 활짝 오픈해놓음으로써 완전히 탁 트인 공간을 연출했습니다. 도면만 봐도 넓은 거실로 쏟아져들어오는 밝은 햇살이 보이는 듯 합니다. 덩달아 주방도 자연광으로 환하게 밝힐 수 있으니 1층의 분위기는 전체적으로 환하고 넓은 느낌입니다. ​

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​역시 복층은 공간활용을 최대한으로 해서 방을 두개 만들어 놓았습니다. 층간소음으로부터의 자유는 84A와 마찬가지로 확실하고요. 계단의 아랫부분에 남는 공간을 버려두지 않고 수납공간을 만들어 최대한 활용했습니다. 모든 공간을 낭비없이 사용하고 있는 84B 타입입니다.

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​자, 그럼 부동산 시장에서 은평이안듀플렉스의 위치와 의미는 어떨까요. 위 표를 한번 살펴보시기 바랍니다. 최근 부동산 시장의 경향을 보시면 집값이 유례없는 상승폭을 보이며 오르고 있습니다. 정부의 규제정책은 의도와는 다르게 집값을 폭등 시키는 결과를 가져오고 말았습니다. 서울지역의 부동가격은 최근에는 더욱 기세를 올리고 폭주를 하고 있습니다. 서울지역과 더불어 경기도의 아파트가격도 서서히 상승을 계속하고 있습니다.바로 이런 상황에서 은평대우이안듀플렉스는 4억원 대의 저렴한 분양가로 서울 내의 아파트 생활을 희망하는 분들에게 한줄기 빛이 되고 있습니다. 은평대우이안듀플렉스의 분양가는 서울시 내의 타 아파틑의 분양가와는 무려 3억원 이상의 격차를 보여주고 있습니다. ​

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여러 위치적인 밝은 미래와 특별한 복층구조 타입의 주거공간, 여러 편의시설을 다양하게 갖추고 있는 은평대우이안듀플렉스입니다. 아파트 주거를 꿈꾸는 분들이 원하는 사항들을 빠짐없이 갖추고 있는 듯 한데요. 그런 만큼 분양권 경쟁도 치열할 것으로 예상 됩니다. 거기다가 거의 반토막 수준인 분양 가격을 고려하면 마땅히 은평대우이안듀플렉스에 관심을 가져보셔야 할 것 같네요. 그럼 이상으로 은평대우이안튜플렉스에 대한 소개를 마치겠습니다. ​